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    招商文件发售
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      招商文件发售
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      • 西宁曹家堡国际机场T3航站楼及GTC

         

        盛大开放招商!

      • 尊敬的各位品牌商家朋友们:

        西宁曹家堡国际机场T3航站楼及GTC招商工作即将开展!经西部机场集团青海机场有限公司授权,赢销空港(广州)科技有限公司(以下简称“赢销空港”或“我司”)作为独家招商代理,开展T3航站楼及GTC相关招商活动,包括承租意向征集、与广大品牌商家接洽、意向谈判,答疑等各项招商相关活动,最终实现机场与各个品牌商家签订商业经营合同的工作。

         

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        机场概况

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        西宁曹家堡国际机场,位于中国青海省西宁市东南方向,距西宁市中心28千米,为4E级民用国际机场,是青藏高原重要交通枢纽和青海省主要对外口岸。本期工程总建筑面积33.1万㎡,新建T3航站楼建筑面积15.8万㎡,综合换乘中心17.3万㎡。航站楼采用主楼加指廊的构型设计,地上两层,地下一层,流程采用到发分流模式。综合换乘中心地上四层,地下一层,主要满足旅客换乘及停车功能,按照满足2030年旅客吞吐量2100万人次的目标设计。T3航站楼及楼前交通中心GTC正在完善施工,计划于2025年5月1日正式投入运营。

         

        旅客流量

        根据机场官方预测,2024年,机场旅客吞吐量预期超越2019年旅客吞吐量。未来旅客增速预计将恢复到2005至2019年的高速增长模式。几年之内,西宁机场将迅速成为“千万级俱乐部”成员。未来商业价值非常值得期待。下图中蓝色柱状图为实际旅客流量,绿色柱状图为预测旅客流量。

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        旅客画像

        T3航站楼及GTC是品牌商家在青海的最佳经营场地,有效触达并且吸引往来青海高级的政商领袖、高端的消费者、高知的文化人、活泼的旅游达人。据我司对西宁机场的实地旅客消费调研,机场旅客构成如下。

         

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      • 建设工程实景

        西宁曹家堡国际机场作为青藏高原的第一生态机场,设计以“生态与融合”理念为核心,响应青海未来发展主题,采用“场”“站”“城”一体化设计,使整个航站区与周围环境形成一个有机的结合体。航站楼设计理念定位为“中华水塔、三江溯源”。采用曲面的建筑轮廓及形态,反应西北人心中温暖柔软的精神层面,与大西北、青藏高原大山大水形成对比,反映新时代下中国大西北人的梦想。建筑屋顶主楼向指廊逐级跌落,形成三条绵长优雅的弧线,高度落差成为建筑侧向采光天窗,象征“三江溯源”的设计理念。整体建筑形象受高原黑颈鹤启发,整体呈现一个中指廊和两翼齐飞的造型,建筑设计总体定位为“空港骄子、鹤舞高原”。

        (视频来自于中国建筑西北设计研究院有限公司)

        点击观看

      • 室内场景效果

        (视频来自于中国建筑西北设计研究院有限公司)

        点击观看

         

        稀缺旺铺

        作为省会机场的崭新航站楼,T3航站楼及GTC经营场地必将受到广大品牌商家的热烈追捧。为确保航站楼商业的高端品质以及促进每个入驻商家均能盈利,本次招商仅开放航站楼整体商业面积的一小部分,近期招商面积仅4000多平米,经营场地仅70多个。经我司建议,机场审批通过的近期规划招商点位将严格执行,确保航站楼内商业的多元业态良性发展,各商家良性竞争与店铺经营可持续发展。

         

        计费模式

        机场决心创建一个优秀的营商环境,本次商家与机场之间的经营合同费用将采用一种全新的合作模式。新的合作模式将为所有商家提供一个非常公平的双赢合作关系。品牌商家将有权利投报一个“每旅客保底合同费用”(即:每客贡献)。当淡季旅客流量低时,保底合同费用低,当旺季旅客流量高时,保底合同费用高。若发生极端特殊情况没有旅客流量时,保底租金为零。品牌商家将毫无后顾之忧,轻松上阵,放心在机场打造其青海品牌旗舰店。这个合同关系属于是全国首创,将为所有品牌商家带来耳目一新的经营体验。

        月经营费用计算方式为:月保底额与月提成额两者取其高。

         

        即:月经营费用=MAX{月保底额,月提成额}


        (1)当月保底额≥月提成额时,月经营费用=月保底额;


        (2)当月保底额<月提成额时,月经营费用=月提成额。


        月保底额=每客贡献×当月国内旅客吞吐量


        月提成额=月总销售额×提成比例

         

        免责声明

        尽管机场及我司已充分考虑到航站楼及交通中心经营商业的各种实际情况,商业规划及商业价值评估经机场审批执行。机场及我司并向商家充分呈现T3航站楼及GTC的平面图、预测吞吐量及其它信息,但各位品牌商家仍需按照自身实际情况,对所有营商环境的各方面仔细考虑,并承担所有招商流程、竞争性谈判、签订经营合同、店铺及经营点位装修、开业筹备、实际经营过程中的各类成本及风险。友情提示,下列实际情况可能会给品牌商家经营带来正面或者负面的影响,机场及我司对此不承担任何责任。

         

        • 旅客实际吞吐量的变动
        • 航站楼登机口利用率的变动、航班登机口及机坪运作的实际情况
        • 机场未来施工对店铺经营带来的影响
        • 政府部门政策变动对航站楼及航班运营带来的影响
        • 机场商业规划调整
        • 航站楼及交通中心内部商家的实际入驻、续租、退租、品牌变动、品类调整、商品和菜品价格变动。

         

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        下一步:联系我司,获取报名表格与招商平面图

         

        赢销空港:

         

        于先生 郭先生

        邮箱:1684462732@qq.com 邮箱:13717666366@qq.com

        电话:16699269916(微信同号) 电话:13717666366(微信同号)

         

        青海机场公司:

        郝女士邮箱:haorf@163.com
        电话:13709733075(微信同号)、0971-8813021

         

        附件:委托招商授权书

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        平面图

        2F西侧值机大厅
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        2F东侧值机大厅
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        2F商业中心区
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        2F空侧中指廊
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        2F空侧西指廊
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        2F空侧东指廊(始)
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        2F空侧东指廊(中)
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        2F空侧东指廊(末)
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        2F空侧夹层
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        空侧远机位
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        1F到达大厅
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        GTC 负6.4米
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        GTC 负13米
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        声明:本网页内建筑效果图及动画渲染版权来自西部机场集团青海机场有限公司以及中国建筑西北设计研究院。

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